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appartement à vendre 2 pièces - 39,57 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 4226

205 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,57 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Hyper centre-ville - T2 40m² avec terrasse - parking et cellier ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité à la vente dans une petite copropriété de 16 appartements un T2 d'environ 40m² avec terrasse exposée OUEST.

Ce T2 habitable sans travaux se compose d'un entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard et accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un cellier.
Un garage a vélo commun et sécurisé complète ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 48/1000ièmes des parties communes générales et ses charges sont de 50 € environ par mois.

Consultez tous nos appartement en centre ville de la Teste de Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain/wc (5,8 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 670,0 € pour 2024

Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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