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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10086

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison familiale - 3 chambres - au calme - piscine - 901m² de terrain]

CENTURY21 Duprat Donnesse, vous fait Découvrir cette charmante maison de plain-pied située au cœur de BIGANOS, une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses 3 chambres spacieuses et une surface habitable de 100m², cette demeure est idéale pour accueillir une famille cherchant confort et tranquillité.

Profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine, idéale pour des repas en famille.
L'été, la piscine promet des journées ensoleillées inoubliables parfaite pour des moments de détente. Dotée d'un chauffage individuel, de double vitrage et de climatisation, cette maison garantit un bien-être optimal toute l'année. Les panneaux photovoltaïque vous permettrons des économie énergétique non négligeable.

Située à proximité de toutes commodités, à seulement 2 minutes en voiture des commerces tels que E.Leclerc Express et Auchan, et des établissements scolaires réputés comme l'École maternelle Marcel Pagnol et le Lycée polyvalent de la Mer. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des escapades en plein air.

Pour vos déplacements, la gare de Biganos-Facture est accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Cette maison vous offre la possibilité de la mettre à votre gout et à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Veranda (12,0 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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