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maison à vendre 4 pièces - 135,43 m² GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4213

810 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 135,43 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE

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Description

[La Hume , Maison de 135 m² avec piscine , terrain 710 m² ]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à LA HUME , un havre de paix parfait pour ceux qui cherchent à s'installer sans attendre. Avec ses 3 chambres spacieuses et une surface habitable de 135 m², cette propriété promet confort et intimité. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente et d'une piscine pour les journées ensoleillées.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Deux salles d'eau modernes et un garage complètent ce bien, situé à proximité de toutes les commodités : Spar à 900m, et plusieurs options de restauration et commerces à quelques pas.

Pour les familles, les écoles maternelle Paul Pouget, collège Henri Dheurle, et école Césarée sont accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le sentier du littoral , le port et plusieurs forêts, idéales pour des escapades en plein air.

La gare de la Hume est à seulement 1100m, facilitant vos déplacements régionaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
.Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com

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Vue globale

Surface totale : 150,4 m²
Surface habitable : 135,4 m²
Surface terrain : 710 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,8 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Veranda (13,4 m²)
- Buanderie/cellier (14,9 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : 2021 Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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