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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8411

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison rénovée à Cazaux avec piscine]
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Cazaux, une ville qui allie parfaitement nature et commodités. Cette maison offre un cadre de vie idéal, elle se compose d'une entrée sur pièces de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un cellier.
La maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, grâce à son état impeccable et à ses équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année.
Le terrain de 504 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un boulodrome.
Centre-ville de Cazaux à moins d'un km (boulangerie, bureau de poste, Mairie, bar-tabac-presse, écoles...). Supermarché Auchan et station-service à 2.5km, lac de Cazaux a 3km.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent 70/ 1 000 èmes des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 0€.
Contactez-nous pour visiter cette maison en exclusivité dans votre Agence immobilière Century 21 Duprat Donnesse à La Teste de Buch. Consultez tous nos biens sur notre site internet www.century21addi.com ou par téléphone au 05 56 66 40 66

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 968 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/04/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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