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maison à vendre 4 pièces - 88,45 m2 LE TEICH - 33

Ref : 4158

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88,45 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[Plein centre du Teich, 88 m², 3 chambres]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette charmante maison de 88 m² nichée dans un quartier convoité sur la commune du Teich.
Cette maison de plain-pied d'une surface de 88 m² construite en 2002 composée de quatre pièces, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda et un garage de 15 m² attenant à la maison. Le tout édifié sur terrain d'environ 300m²

A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin sans vis avis et un cabanon de jardin comme espace de rangement
La maison est soumis aux règles de la copropriété et contient les 351/10000 eme des parties communes générales.
Les charges de copropriété sont de 800€ à l'année
A deux pas des écoles et des commodités tel que carrefour city, boucherie, boulangerie, tabac presse et à 15 minutes de la gare a pieds

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • véranda (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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