Maison à vendre 4 pièces - 92,81 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
516 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 490000€
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied nichée dans le quartier prisé des Portes de l'Océan, à La Teste-de-Buch.
D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², prolongée par une cuisine indépendante aménagée, puis par un cellier pratique.
Côté nuit, trois chambres se répartissent autour d'un espace calme, dont une profite de sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, une agréable véranda ouvre sur un jardin arboré de près de 800 m², entièrement préservé des vis-à-vis, ainsi qu'une grande terrasse baignée de soleil un véritable havre de tranquillité.
Un emplacement de choix, pour allier calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour organiser une visite, contactez votre conseiller CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Découvrez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,9 m2
- Surface habitable : 92,8 m2
- Surface terrain : 821 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Veranda (22,3 m2)
- Séjour (35,7 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre parentale (13,7 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Garage (21,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique cheminée + radiateur electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1758 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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