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Maison à vendre 5 pièces - 124,10 m2 LE TEICH - 33

Ref : 8331

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124,10 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison au calme - 4 chambres - Piscine]

CENTURY21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette maison de 2007 de 124m² sur un terrain d'environ 680m² avec piscine.
Vous serez séduits dès l'entrée par un séjour lumineux double exposition, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier.
Un dégagement dessert trois premières chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous découvrirez pour finir une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.

En extérieur, un magnifique jardin avec terrasse bois et piscine viendront compléter l'ensemble.

N'attendez plus pour vous offrir la maison de vos rêves située au cœur du Teich, au calme pour profiter de bons moments et vous créer de jolis souvenirs.

Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • CELLIER (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Suite parentale (21,2 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + cheminée avec insert gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10014kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/01/2025

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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