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appartement à vendre 2 pièces - 44,98 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8325

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,98 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Appartement T2 avec jardin]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée cet appartement T2 de près de 45m² avec jardin d'environ 200m².
Situé au rez-de-chaussée, ce T2 se compose d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine aménagée et équipée avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC.

L'appartement donne accès à une terrasse couverte prolongée sur le jardin avec cabanon sans vis à vis.

Vous disposerez également d'une place de parking aérienne.

L'appartement est actuellement loué mais pourra être libre d'occupant en décembre 2024.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 258/10.000emes des parties communes générales, les charges totales annuelles sont de 1.424€. Procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos appartements à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Isolation : Bbc 2005
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1424,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 400,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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