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maison à vendre 4 pièces - 84,09 m² LE TEICH - 33

Ref : 4014

323 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 84,09 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE

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Description

[ A saisir rapidement, Maison 3 chambres, 200m² de terrain ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité, à deux pas du sentier du littoral, des sentiers forestiers et pistes cyclable, cette jolie maison R+1 avec 3 chambres, sur une parcelle privative d'environ 200m2 sur la commune du Teich.
Elle comprend une entrée avec placard, donnant au rez de chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un premier WC avec lave main, une baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse en bois, sans vis à vis et sur le jardin. A l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin d'environ 200m2 avec abri de jardin et deux places de parking.
A quelques minutes de la place de la Claire ainsi que de la gare de Gujan et du Teich,
Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété (14 lots d'habitation), ces lots représentent les 809/10.000èmes des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 720€ par an.
Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contacter nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

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Vue globale

Surface totale : 84,1 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée/séjour/cuisine (38,4 m²)
- Cellier (0,8 m²)
- WC (3,3 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Système collectif
façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 889 €
Charges de copropriété : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 672,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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