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maison à vendre 5 pièces - 111,79 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8255

635 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,79 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison neuve 2019 3 chambres - Piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à la Teste de Buch, cette jolie maison récente construite en 2019 dans un quartier calme proche des commerces, sur un terrain de 383m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, vaste espace de vie de 40m² (cuisine aménagée et équipée) orientée Sud-Est-Ouest, s'ouvrant sur la terrasse.

Le dégagement dessert deux chambres avec placard et une troisième avec son espace dressing, salle d'eau avec WC, WC séparé et buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine et d'un garage de 16m².

A 2km de la Gare de La Teste et 600 mètres des commerces, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Pour visiter cette maison à vendre à la Teste de Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (39,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cabanon (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied, tennis, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/02/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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