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maison à vendre 4 pièces - 78,70 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9841

264 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,70 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne-proche commerces et écoles de Biganos]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à Biganos, proche du centre-ville, écoles et commerces, cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre et un WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 50m² avec un cabanon de jardin. Revenu locatif potentiel d'environ 900€/mois. A visiter sans tarder !
A propo de la copropriété:
Nbres de lots : 120
Charge annuelles prévisionnelles : 1432 €/an
Pas de procédure en cours

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1270,0 € pour 2021

Bien proposé par Michael authiat EI, agent commercial (RSAC 809440928)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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