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appartement à vendre 3 pièces - 65,29 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3854

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,29 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

(RARE, Appartement T3, LE PANORAMIC, terrasse, parking]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente dans la résidence LE PANORAMIC entre Le Moulleau et Pereire à 100m d'une des plus belles plages d'Arcachon, cet appartement de type T3 située au 2ème étage avec ascenseur. Vous offrant 66m² habitables, l'entrée vous accueille sur un séjour/cuisine donnant directement sur la terrasse extérieur sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau/WC, une salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking couverte et cellier privatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, son lot principal représentant les 108/10000èmes et ses lots annexes les 7/10000èmes des parties communes générales.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos appartement à vendre sont sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (26,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (25,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Bassin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Façade, étanchéité balcon, espaces commun, parking
  • Taxe foncière : 1532 €
  • Charges de copropriété : 2534 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145,0 € et 1549,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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