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maison à vendre 4 pièces - 89,62 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7993

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89,62 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Cazaux- Contemporaine de plain pied - 3 chambres - Piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, à Cazaux, cette maison lumineuse de plain pied, construite en 2015 ( RT 2012 ), sur un terrain paysagé de 579m².
D'une superficie de 90m², elle se compose d'une entrée sur un joli séjour cuisine (aménagée et équipée) orienté Sud et Est, cellier attenant, dégagement desservant trois chambres, dont une chambre parentale ( chambre, dressing) ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le plus de cette maison: un jardin aménagé avec piscine, terrasse bois bar d'été et abris de jardin !
Accès immédiat dau bourg de Cazaux, et 2Km du lac. 10Km de la zone commerciale, cette maison se prête aussi bien à un achat pour une résidence principale que secondaire.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (42,3 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre parentale (12,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA39,30kWh/m²/an
1,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/07/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330,0 € pour 2015

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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