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Maison à vendre 4 pièces - 90,17 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3668

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,17 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison de plain-pied , 3 chambres, garage]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité dans le quartier recherché de Meyran cette maison de 90m² habitables sur une parcelle de 450 m².
Elle se compose d'une entrée sur un bel espace de vie de près de 50m² avec cuisine ouverte à aménagée , trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En plus un garage de 15 m² est attenant à la maison.
La maison est soumise au statut de la copropriété et représente les 500/1 000 èmes des parties communes générales.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré avec terrasse, le tout édifié sur une parcelle de 450m²

Emplacement idéal, au calme, a proximité des commerces. La boulangerie ou encore le primeur se situe à 250 mètres à pied.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (49,2 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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