maison à vendre 7 pièces - 158,74 m2 GUJAN MESTRAS - 33
1 890 000 €
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Description
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans la zone artisanale de GUJAN-MESTRAS, cet ensemble immobilier idéal pour un investissement à usage professionnel et d'habitation comprenant un hangar de 1000m² avec un bureau vitré, un hangar de 400m² avec mezzanine, bureau et wc et une maison à usage d'habitation avec piscine. Le tout sur un terrain de 2229m².
La maison édifiée en 1990 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 50m² avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, une buanderie, un WC indépendant et un bureau.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC indépendant. Une grande véranda de 33m² attenant à la pièce de vie, un jardin arborée et paysagée ainsi qu'une piscine au chlore chauffée .
Vous disposerez pour votre activité professionnelle ou pour louer de deux beaux hangars. Le premier de 1000m² avec son bureau vitré, le deuxième de 400m² avec rochelle, mezzanine, bureau (pouvant communiquer avec la maison et des wc. Possibilité de reprendre l'activité professionnel de loueur de boxs et garde-meubles.
Grand portail, nombreuses places de parking, enrobé.
Emplacement de qualité, facilement accessible, dans une zone professionnelle et artisanale face au centre commercial Hyper U Grand Large à la sortie de la voie rapide tout en étant au calme !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet ensemble immobilier, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Consultez toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch et Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1592,0 m2
- Surface habitable : 158,7 m2
- Surface terrain : 2 270 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (49 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Degagement (11,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Bureau (3,6 m2)
- Degagement 2 (7,8 m2)
- Buanderie (16,6 m2)
- Cellier (6,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle d'eau étage (4,3 m2)
- WC etage (1,5 m2)
- véranda (33,3 m2)
- Garage (1000 m2)
- Garage (400 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi lisse
- Véranda
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 7289 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1244,0 € pour 2015
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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