Maison à vendre 4 pièces - 136,13 m2 GUJAN MESTRAS - 33
593 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente à la vente dans le quartier prisée de Meyran cette charmante maison de 134 m² habitables.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un beau salon/séjour, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
A L'étage une troisième chambre et une salle de bain avec WC.
Un garage complète l'ensemble.
A l'exterieur vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une piscine maçonnée, d'une terrasse et un coin détente, le tout édifié sur 1250 m².
Emplacement idéal proche du sentier du littoral, au calme !
La pharmacie de la rocade se situe à 400 mètres à pied.
La Gare SNCF de la Hume se situe à 1.5 kilomètres.
Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,5 m2
- Surface habitable : 136,1 m2
- Surface terrain : 1 250 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Salon (9,7 m2)
- Degagement (8,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Palier étage (1,3 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Garage (17,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur + poêle à granule poêle à granules
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1985
- Taxe foncière : 2415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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