Maison à vendre 4 pièces - 97,99 m2 GUJAN MESTRAS - 33
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Duprat & associés vous présente dans un quartier calme à proximité des commerces, proche de la place de la claire, cette maison de 97.99m² habitable avec un terrain d'une surface totale de 449m².
Vous trouverez en entrant dans cette maison une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier attenant.
Dans le coin nuit, se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Enfin, vous trouverez un garage communiquant a la maison et une place de parking aérienne.
Pour finir, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin et d'une terrasse couverte, sans aucun vis à vis, piscinable et exposé plein sud.
Proche de toutes commodités, cette maison est à 500m de la fameuse place de la claire où se trouvent tous les commerces, et à 1km de la gare de Gujan-Mestras.
Vous souhaitez visiter cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113,6 m2
- Surface habitable : 98,0 m2
- Surface terrain : 449 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (45,4 m2)
- CELLIER (5,6 m2)
- Chambre parentale (13,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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