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Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 BIGANOS - 33

Ref : 9408

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 126 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[MAISON 5 CHAMBRES JARDIN 600m² - CALME]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente dans un quartier agréable et paisible de Biganos, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.
Développant 126 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace télétravail.
Une véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin en toute saison.
La climatisation, le cumulus thermodynamique ainsi que les 8 panneaux solaires sont des vrais atouts de ce bien.
Édifiée sur un terrain de 601 m², la propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis,
Aucun travaux à prévoir : la maison est clé en main, soigneusement entretenue, vous permettant de vous installer immédiatement en toute tranquillité.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.

Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salon (40,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Véranda (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique climatisation + cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cumulus thermodynamique
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Panneaux photovoltaiques
  • Alarme
  • Puits foré
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1295kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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