Maison à vendre 5 pièces - 149,59 m2 GUJAN MESTRAS - 33
560 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité dans le quartier calme et recherché de Chante-Cigale cette jolie maison traditionnelle de 149 m² habitables sur un beau terrain de 816 m².
Elle se compose d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie traversante de 44 m² (Ouest/Est) avec insert et récupérateur de chaleur dans les chambres, quatre chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire), une salle d'eau, un dressing, une arrière-cuisine et un garage attenant de 20 m².
A l'exterieur vous profiterez d'une très belle terrasse en bois sur dalle béton de 100 m², une piscine hors sol de 6 x 4, un chalet en bois de 9 m², un parking avec enrobé le tout édifié sur 816 m² de terrain.
La maison offre les prestations suivantes : volets roulants avec centralisation Somfy, radiateurs électriques, portail électrique, puit foré avec arrosage automatique...
Emplacement idéal proche commerces et des commodités !
La boulangerie, la boucherie, la poissonnerie, le primeur de EDEN se situent à seulement 600 mètres à pied. Hyper U à 700 mètres. La gare de Gujan-Mestras à 2.8 kilomètres.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 169,3 m2
- Surface habitable : 149,6 m2
- Surface terrain : 816 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Séjour (44,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Arrière cuisine (9,5 m2)
- Dégagement (13,7 m2)
- Garage (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée avec insert electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2247 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).
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