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Maison à vendre 5 pièces - 108,24 m2 BIGANOS - 33

Ref : 6075

338 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Maison à vendre - 5 pièces - 108,24 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[BIGANOS - MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE -AU CALME]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette agréable maison située à Biganos proche de la gare et centre commercial, dans un secteur très calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
D'une surface habitable de 110 m² environ, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine indépendante, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour votre confort, profitez également d'un jardin clos, véritable espace de détente au sein de la propriété.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles avec un AUCHAN à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège Jean Zay accessibles à pied en une dizaine de minutes.
Boulangeries, boucheries, restaurants et services de proximité complètent l'environnement pratique et agréable de ce bien.
Les lignes de bus locales et la gare SNCF assurent également une bonne desserte pour vos déplacements .

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Mezzanine (3,9 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1546kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien ferran EI, agent commercial (RSAC 533067252)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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