Maison à vendre 7 pièces - 142,80 m2 GUJAN MESTRAS - 33
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, située en impasse dans le quartier très recherché de Meyran à Gujan-Mestras.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier-buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC.
Un garage de 18 m² vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse avec piscine au sel 4x4, ainsi qu'une seconde terrasse orientée Est pour apprécier vos petits-déjeuners ensoleillés .
Environnement calme, à seulement 3 km des commerces de La Hume et de la gare SNCF.
Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05 57 15 19 09.
Découvrez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur : www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175,8 m2
- Surface habitable : 142,8 m2
- Surface terrain : 579 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour avec cuisine ouverte (51 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Mezzanine (10,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Chambre (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1591 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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