Maison à vendre 3 pièces - 76,29 m2 GUJAN MESTRAS - 33
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente cette maison de pays rénovée construite dans les années 60 rénovée de 74m² édifiée sur un terrain de 310m² située en plein cœur Gujan-Mestras à deux pas du port.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour exposé S/E de 39m² , une buanderie, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
Côté extérieur vous serez séduit par son garage indépendant aménagé en dépendance de 17.5m² , deux terrasse carrelées et accès pour un stationnement privatif.
Idéal pour résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,1 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Buanderie (1 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (17,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi lisse
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 1271 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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