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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette magnifique maison située à La Teste-de-Buch, à proximité du port. Cette propriété spacieuse se compose de plusieurs niveaux, offrant une très belle pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte qui donne sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une salle de bain complète et 2 WC, ainsi que quatre chambres, le tout dans un emplacement idyllique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, avec un accès direct au canelot. Parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente.
De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du port, 500 mètres des commerces et restaurants, 300 mètres d'une piste cyclable, ainsi que de sentiers et de lieux de balade à proximité, facilitant ainsi toutes vos activités quotidiennes.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
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Vue globale
- Surface totale : 208,5 m2
- Surface habitable : 184,3 m2
- Surface terrain : 360 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m2)
- Buanderie (6,1 m2)
- Cellier (9,1 m2)
- Escalier (3 m2)
- WC (2,7 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Séjour (42,5 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Cellier 2 (3,8 m2)
- Palier (14,5 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Escalier (2,2 m2)
- Chambre 4 (25,8 m2)
- Garage (24,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
canelot
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel électrique sol au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards
- 2 wc
- Buanderie
- Double vitrage
- Garage
- Chauffage gaz
- Piscine
- Grande et lumineuse pièces à vivre
- Jardin
- Salle de bains
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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