maison à vendre 3 pièces - 64,55 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2447
284 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[ Maison 2 chambres avec jardin ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras, cette très jolie maison en duplex située dans une résidence calme et agréable.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour traversant et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin clos et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Aucun travaux à prévoir !
La place de la Claire (commerces de proximité) à Gujan-Mestras se situe à 15-20 min à pied.

La maison dispose d'une place de parking privative dans cette copropriété entretenue.

Mentions légales : ce bien est soumis au statut de la copropriété ces lots représentent les 308/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 299,27€ (avec eau) par trimestre comprenant l'entretien des parties communes.

Découvrez toutes nos maison à la vente à Gujan-Mestras sur notre site : www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour/cuisine (32 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC etage (1 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 99 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 99,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215,87
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
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