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Maison à vendre 5 pièces - 126,71 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6390

903 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860000€
Maison à vendre - 5 pièces - 126,71 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITÉ - Maison récente - 4 Chambres - Garage - Cuisine d'été - Piscine]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2012, d'environ 130 m² habitables, avec une surface totale d'environ 188 m², implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un deuxième WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine maçonnée chauffée avec volet roulant immergé, d'une cuisine d'été d'environ 30 m² édifiée en 2018 et d'un garage d'environ 30 m².

Un bien rare et complet, idéal pour une vie de famille sur le bassin d'Arcachon. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et ses prestations pensées pour profiter pleinement du confort de vie, en famille ou entre amis. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Pour toutes informations ou pour programmer une visite contactez votre conseiller Century 21 Duprat & Associés au 05 56 66 40 66.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 188,0 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 1 028 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre parentale (12,0 m2)
    • Salle d'eau parentale (3,0 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Cuisine d'été (30,8 m2)
    • Garage (30,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + climatisation electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/09/2026

Bien proposé par Wesley reinhard EI, agent commercial (RSAC 993526706)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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