appartement à vendre 3 pièces - 54,75 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6231
Exclusivité

Description

[Appartement T3 face au marché de La Teste-de-Buch]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 de 55m² parfaitement agencé, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, située au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, avec terrasse couverte et une place de parking.

Entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une belle et grande terrasse couverte exposée Sud (16m²), une chambre avec placard et salle de bains privative, une autre chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants.

Résidence sécurisée de bon standing à l'architecture locale construite en 2011, chauffage collectif (sous compteur), partie commune bien entretenue.
Au cœur du centre-ville, face à la place du marché municipale (boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, superette, mairie, poste... tout se fait à pied), arrêt de bus, la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris) à seulement 1km et les magnifiques plages de Pyla-sur-mer à 5km!
Appartement calme, très lumineux et vraiment bien placé!

Mentions légales : copropriété de 19 lots principaux, cet appartement représente 552/10.000e des charges générales soit environ 1.280€ à l'année.

Visitez dès maintenant cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Découvrez nos autres appartements à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour + cuisine (22,0 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Terasse couverte (16,4 m 2)
    • Dgt avec placard (2,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Bbc 2005
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 1281,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 33
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
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