maison à vendre 4 pièces - 78,12 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2136
525 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[Maison de pays, plein centre-ville de Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette magnifique Arcachonnaise de plain-pied de 78m² sur un terrain de 500m² située en plein centre-ville de Gujan-Mestras.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 33m² exposé plein SUD, une cuisine indépendante, une grande chambre, une chambre/bureau, une salle de bain, placards, WC et un garage indépendant.
Cette maison est vendue avec un locataire en place jusqu'au 31.04.2024 pour un loyer mensuel de 800€.

Pour visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.

N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + séjour (33,4 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Chambre 1 (15 m 2)
    • dégagement chambre (2,2 m 2)
    • Salle de bain (4,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement avec placard (2 m 2)
    • Placards (0,9 m 2)
    • Chambre / bureau (7 m 2)
    • ----------
    • Garage (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Chauffage gaz
  • Cheminée
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1213 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 267
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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