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Maison à vendre 5 pièces - 195,75 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1714

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 195,75 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[Maison familiale, 4 chambres, piscine chauffée, jardin, environnement calme]

Century 21 Duprat & Associés vous présente une maison en EXCLUSIVITE dans une impasse paisible à Gujan-mestras.
Très jolie maison de 1995 entièrement rénovée avec goût, pièce lumineuse. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de plus de 55m² exposée SUD-OUEST, avec une cuisine semi ouverte de 11m² équipée et aménagée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). La maison offre 4 belles chambres, dont une parentale (salle d'eau, placard de rangement) , une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Une buanderie de 21m², sera un réel plus pour toutes la famille.
Edifiée sur un beau terrain de plus de 1100m², cette propriété invite à la détente avec sa vaste terrasse de 150m² en travertin, terrasse couverte, piscine maçonnée chauffée et son local technique.
Une annexe de 20m² isolée et chauffée vous sera utile pour le stockage,
Maison parfaitement entretenue, aussi bien intérieur qu'a l'extérieur, aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez également sa situation idéale :
-Commerces et commodités à proximités 10min à pied
-Médecin et service de santé accessible rapidement
-Ecole et transport proche à 10 min à pied
-Accès voie rapide en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements quotidiens.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 195,8 m2
  • Surface terrain : 1 147 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (56,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Buanderie (21,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (21,9 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Annexe (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Piscine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • 2 sde
  • Wc séparé
  • Accès handicapé
  • Piscine
  • Chauffage électrique
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Pompe à chaleur piscine
  • Jardin
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2114 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/05/2026

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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