maison à vendre 4 pièces - 111,39 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5286
358 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[Maison 3 chambres - proche centre-ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose cette charmante maison de 111 m² située à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour en double exposition (EST OUEST), une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés.

A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, une chambre, un bureau et un point d'eau supplémentaire (vasque, bidet et WC)

En extérieur vous profiterez d'un parking et jardin de 259 m². Vous serez séduits par ses volumes et son potentiel.

Bel emplacement, marché municipal à moins de 900 mètres, et gare SNCF à 2 kms !

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Séjour (42,8 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Mezzanine (16 m 2)
    • Chambre (8,5 m 2)
    • Chambre (5,9 m 2)
    • WC (2,5 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 190
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

0556664066
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