maison à vendre 6 pièces - 126,32 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 929
682 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[ Maison Landaise, quartier Meyran ]

CENTURY 21 vous propose d'acquérir dans le quartier de Meyran, cette belle maison landaise sur deux niveaux de 127 m2 édifiée sur un grand terrain de 1044m² .

Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, un séjour exposé SUD-EST avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que l'accès aux combles pouvant être aménages.
Un garage attenant de 26 m² avec accès à une cave complète la maison.

En extérieur vous profiterez d'un grand jardin clos avec deux terrasses, un abri de jardin et arrosage automatique.
Le tout édifié sur un terrain de 1044 m².

Emplacement idéal au calme et à proximité des commerces (2 minutes de la boulangerie des 7 ports) et des commodités (6 minutes de la gare de Gujan et de la Hume).

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Surface terrain : 1 044 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Dégagement (8,6 m 2)
    • cellier (2,8 m 2)
    • Chambre 1 (12,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Salle de bain (5,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement du haut (8,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Chambre 4 (10,7 m 2)
    • Salle d'eau (6,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2011 avec panneaux solaires Cumulus chauffe eau solaire et compteur 2014 Panneaux solaires Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 169,30
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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