Groupe CENTURY 21 Duprat Donnesse en région AQUITAINE
Tél : 05 57 15 19 09




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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 885

[Belle Landaise 4 chambres]

En exclusivité, Century 21 Duprat Donnesse vous présente cette véritable Landaise de 1974 situé dans un quartier calme et boisé de Gujan-Mestras.
Les 165m² habitables se composent d'un vaste séjour de 46m² avec double exposition SUD-OUEST, belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, trois chambres avec placards, une salle de bain et WC indépendants. A l'étage une belle rochelle de 28m² surplombant l'ensemble du séjour et dispose d'un accès à un balcon plein SUD, une grande chambre avec placards et une salle de bains avec WC.
Pour parfaire le tout, vous disposez d'une cave ainsi que deux garages dont un communiquant avec la maison.
Cette belle maison est édifiée sur une parcelle de 1027m² avec piscine et terrasse couverte de 40m² .
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour lui donner tout le cachet qu'elle mérite : laisser libre court à votre imagination.
Cette maison se trouve dans le quartier calme et privilégié de Chante-Cigale, proches écoles, collège et des commerces de proximité.
Coup de coeur <3

Plus de détails sur notre site internet ainsi que l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité www. century21addi. com
CENTURY21 Duprat Donnesse 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS 05.57.15.19.09

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Landaise
  • Style de Maison : Basco-landaise
  • Surface totale : 217,0 m2
  • Surface habitable : 166,0 m2
  • Surface terrain : 1027 m2
    • Séjour (46,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bain 2 (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Mezzanine (28,4 m2)
    • Cave (7,9 m2)
    • garage attenant (18,4 m2)
    • garage ind (24 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Mezzanine, poutres
  • Arrosage auto
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2010 changement de la pompe de la piscine mais jamais mise en fonction depuis
  • Travaux à prévoir : remplacement huiseries, piscine,
  • Taxe foncière : 2462 €

Les performances énergétiques

  • 284
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 284 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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