maison à vendre 4 pièces - 97,70 m2 GUJAN MESTRAS - 33
528 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente une charmante maison de 98m² de plain-pied située au cœur de Gujan-Mestras.
Cette maison se compose d'un espace de vie lumineux exposé plein Sud de 44,5m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, un WC indépendant, trois chambres accueillantes, une salle de bains moderne complète (baignoire, douche, double vasque).
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. L'isolation en double vitrage assure une excellente efficacité énergétique.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Spar, le Carrefour Market et l'Hyper U à moins de 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles (École maternelle Paul Pouget, École Césarée, École Élémentaire Gambetta) garantissant un quotidien pratique.
Pour les déplacements, la gare de la Hume est à seulement 1800 mètres, facilitant l'accès aux lignes de train pour des escapades ou un trajet quotidien.
Entourée de parcs, de boulangeries, de restaurants et à quelques minutes de magnifiques forêts, cette maison est un havre de paix parfaitement connecté. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison, vous n'avez plus cas poser vos valises.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com
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Vue globale
- Surface totale : 97,7 m2
- Surface habitable : 97,7 m2
- Surface terrain : 535 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (44,5 m2)
- Buanderie (9,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
Équipements
Les plus
autre
Jardin
Général
- autre
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Mur rideau vitré
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Arrosage auto
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Climatisation réversible
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2024
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