Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92,04 m² ARCACHON - 33

[Hypercentre Arcachon Appartement T3 d'exception Terrasse de 15m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, au cœur de l'hypercentre d'Arcachon, ce superbe appartement T3 aux volumes généreux, occupant à lui seul l'intégralité du palier. Un bien rare qui conjugue espace, tranquillité et emplacement privilégié, au sein d'une résidence particulièrement sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation entre les différents espaces.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée Ouest, parfaite pour les déjeuners ensoleillés, les fins de journée ou les moments de détente.

Situé en plein hypercentre, tout est accessible à pied : commerces, marché, restaurants, plage et toutes les commodités d'Arcachon, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.

Le bien ne dispose pas de place de parking privative ; toutefois, Indigo propose à Arcachon un abonnement mensuel de stationnement à 82€/mois, une solution pratique pour se garer à proximité.

Un appartement rare par ses volumes, son intimité et son emplacement, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Arcachon.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant des charges s'élève à environ 2 235 €/an, ses lots représentant 1500/10 000èmes des parties communes .

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com