Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m2 GUJAN MESTRAS - 33
182 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras ce bel appartement de type 2 dans une résidence sécurisée construite en 2005.
Cet appartement de 42 m² dispose d'une terrasse de près de 7,5 m².
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre , d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose d'une place de parking extérieure avec réservation pour borne électrique.
Emplacement idéal proche des commerces à 3 minutes en voiture, un arrêt de bus se situe à 300 mètres de la résidence. La gare SNCF de Gujan-Mestras se trouve à 6 mn en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant un lot à usage d'habitation et un parking et ses charges sont d'environ 67 € par mois.
Cet appartement pourra convenir pour un premier achat immobilier ou encore un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (24,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 834 €
- Charges de copropriété : 67 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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