Maison à vendre 2 pièces - 45,44 m2 GUJAN MESTRAS - 33
204 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 192000€
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous présente une maison T2 de 45 m², au calme, en troisième ligne, avec un jardin d'environ 250 m².
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez ses prestations : double vitrage, chauffage électrique.
Proximité des commodités, la gare de Gujan-Mestras, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles à quelques minutes à pied, à environ 500 mètres selon les points d'intérêt.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Surface terrain : 245 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle d'eau et wc (3,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Degagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bardage kenexel
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 833 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103,0 € et 1943,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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