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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon dans le quartier de l'Aiguillon, un appartement T2 traversant, balcons, cellier, place de parking de sécurisée et local à vélo.
Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine salle à manger prolongée d'un balcon avec vue sur le port d'Arcachon, d'une chambre avec placard et balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité de créer une seconde chambre. Emplacement idéal au pied des commerces et de la plage.
Résidence de 1971 entretenue, double vitrage, chauffage par radiateurs au gaz.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 42. Ses tantièmes sont de 53,05/1000èmes pour un budget annuel de 1528€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31 Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à ARCACHON sur notre site internet www. century21addi. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 55,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Cuisine / salle à manger (21,0 m2)
- Salon (15,2 m2)
- Chambre avec placard (10,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (3,1 m2)
- Balcon
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Bassin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade
- Taxe foncière : 1420 €
- Charges de copropriété : 1524 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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