Maison à vendre 5 pièces - 145,06 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
560 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 533550€
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité cette authentique maison landaise d'environ 175 m², dont 145 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 650 m².
Cette maison, qui offre d'ores et déjà un cadre de vie agréable, présente également un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Elle se compose de trois chambres et dispose d'un garage, tout en laissant la possibilité de moderniser et d'adapter les espaces selon vos envies.
Son principal atout réside dans son environnement privilégié : vous bénéficiez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès direct à la forêt, offrant un cadre naturel et paisible particulièrement recherché.
Avec ses volumes, son terrain et son emplacement au contact immédiat de la forêt, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail à addi@century21.fr ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
CENTURY 21 Duprat & Associés
19 avenue de Saint Exupéry
33260 La Teste de Buch
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176,0 m2
- Surface habitable : 145,1 m2
- Surface terrain : 653 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (41,9 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Garage (30,9 m2)
- Buanderie/cellier (7,3 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Mezzanine (32,0 m2)
- Salle deau wc (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Forêt
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique radiateur et cheminée electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2525 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4412,0 € et 5970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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