Maison à vendre 4 pièces - 133,51 m2 ARCACHON - 33
840 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette confortable maison familiale d'environ 133 m², idéalement située à Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace actuellement aménagé en chambre, pouvant facilement être repensé ou cloisonné selon vos besoins. Une pièce d'eau, des WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres élégantes et spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et de WC.
Le second niveau offre un véritable espace supplémentaire, actuellement aménagé en salle de jeux pour les enfants. Il pourra aisément évoluer selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace détente ou encore rangements.
Son emplacement constitue un véritable atout : centre-ville, commerces, plage, transports et école Saint-Elme sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie arcachonnaise au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : une maison familiale fonctionnelle et prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans attendre !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,5 m2
- Surface habitable : 133,5 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Dégagements (10,5 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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