Maison à vendre 4 pièces - 98,84 m2 GUJAN MESTRAS - 33
528 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison traditionnelle de 99 m², implantée sur une belle parcelle de 1 274 m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, trois grande chambres, une salle de bain complète ( douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.
Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable.
Un garage attenant de 23m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : les commerces et commodités sont accessibles à pied, avec pharmacie et commerces de proximité situés à seulement 450 mètres.
Une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie.
Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 98,8 m2
- Surface terrain : 1 274 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée avec insert mixte
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1695 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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