Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 48,53 m2 ARCACHON - 33
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 bis de 48,5 m2 au 4ème étage avec vue dégagée dans résidence avec ascenseur et place de stationnement sécurisée.
Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un beau séjour prolongé d'une loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une jolie chambre avec placard, une chambre cabine, une salle d'eau et WC indépendants.
Résidence des années 1970 bien entretenue, double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Emplacement idéal disposant de tous les commerces de proximité accessibles à pied : Intermarché, boulangerie-pâtisserie Marquet, Pharmacie... La gare SNCF et la plage ne sont qu'à quelques mètres !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 80. Ses tantièmes sont de 115/10000e pour un budget annuel de 1400€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons et d'appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,3 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Debarras (1,7 m2)
- Coin cabine (3,8 m2)
- Dégagement 1 (0,9 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : roulements baie vitrée début 2025 ravalement en cours
- Taxe foncière : 1239 €
- Charges de copropriété : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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