Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
630 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
Century21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité cette charmante maison de 106 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 1200 m².
Vous serez accueilli par une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains complète et des toilettes indépendantes.
Côté extérieur, le terrain entièrement clôturé révèle tous ses atouts : garage, carport, piscine et pool-house pour profiter pleinement des beaux jours.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie de famille sereine. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,3 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 1 230 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- cellier (7,2 m2)
- couloir (3,5 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Garage (19,9 m2)
- Chalet (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation + cheminée clim réversible
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi lisse
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Portail auto
- Abris de jardin
- Arrosage auto
- Piscine couverte
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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