Appartement F2 à vendre 3 pièces - 44,94 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
197 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Idéalement situé en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, venez découvrir ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante aménagée offre un bel espace fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative, et vous bénéficierez d'un accès libre à la piscine au sein de la résidence, un véritable atout pour la période estivale.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 916 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 43670,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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