Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m² ARCACHON - 33

[ Hyper-centre - Appartement T3, dernier étage, aperçu Bassin, Terrasse, parking, ascenseur ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité au cœur de l'hyper-centre d'Arcachon, dans une rue calme un appartement offrant un potentiel remarquable.
L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec salle à manger et climatisation ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée avec vue bassin latérale, d'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, de deux belles chambres dont une avec placard et une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.
Situé au sein d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un local à vélos, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du mode de vie arcachonnais : tout est accessible à pied, des commerces de proximité au marché place des Marquises, en passant par la gare, les restaurants et les plages du Bassin.
Après quelques travaux de rafraîchissement et une cuisine à remettre au goût du jour, cet appartement révélera tout son potentiel pour devenir une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts :
Hyper-centre d'Arcachon
Rue calme
Résidence sécurisée avec ascenseur
Vue dégagée
Terrasse et balcon
Deux chambres
Salle d'eau rénovée
Place de parking en sous-sol
Cellier
Local à vélos
Plage et commerces à pied
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et potentiel de valorisation.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 11. Ses tantièmes sont de 432/10000èmes pour un budget annuel de 1525€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31 Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à ARCACHON sur notre site internet www. century21addi. com