Maison à vendre 5 pièces - 204,73 m² GUJAN MESTRAS - 33

[Loft de caractère avec terrasse, 3 chambres, local commercial Centre-ville de Gujan-Mestras]
Century 21 Duprat & Associés vous présente ce magnifique loft idéalement situé en plein cœur de Gujan-Mestras.
Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, grande mezzanine à moduler suivant vos envies, de trois chambres, dont une avec douche privative, deux WC indépendants ainsi que d'une salle d'eau.
Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés et du double vitrage, offrant un cadre de vie chaleureux et économe en énergie, une terrasse avec spa de nage.
Un véritable atout complète ce bien : un local commercial d'environ 30 m², équipé d'une douche et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un investissement locatif.
Un emplacement privilégié
Situé en plein centre-ville, vous profiterez d'un environnement où tout est accessible à pied :
Commerces de proximité (boulangerie, supérette, banques, restaurants) à moins de 2 minutes à pied.
Mairie de Gujan-Mestras à environ 5 minutes à pied.
Gare SNCF de Gujan-Mestras à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Arcachon ou Bordeaux
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
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