Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19 m2 ARCACHON - 33
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas de la plage d'Eyrac et du port de plaisance, CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose ce studio idéalement situé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement de 19 m² séduit par son agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Il se prolonge par un balcon d'environ 5 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Autre atout de poids : une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur prisé. Vous serez également à deux pas des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...), et à quelques minutes à pied seulement de la plage et du port.
Informations copropriété : charges annuelles de 700 €, incluant notamment le fonds travaux ALUR, l'eau et l'entretien de la piscine. Lot représentant 223/100 000èmes des parties communes générales.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 19 m2
- Surface habitable : 19 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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