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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 LE TEICH - 33

Ref : 7165

538 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - maison familiale avec division possible- en lisière de forêt]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité au Teich, proche Gujan-Mestras; cette charmante maison familiale de 105m² environ au total sur un terrain de 1112m². Projet de division parcellaire accordé par la mairie.
En lisière de forêt elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et commodités proches.
Rénovée depuis 2005, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain indépendante et deux WC séparés. L'étage se compose d'une mezzanine et d'un bureau/chambre.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com--

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC + lave mains (1,6 m2)
    • Chambre+SDE (11,6 m2)
    • Séjour/SàM/cuis. US (45,3 m2)
    • Dressing ou chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Chambre/bureau (6 m2)
    • Combles aménagés (22 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel edf+poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Poële à bois
  • Puits foré
  • Pompe arrosage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 475 €
  • Taxe foncière : 619 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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