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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27 m2 ARCACHON - 33

Ref : 872

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[Appartement première ligne - une chambre - Terrasse - ascenseur - parking et cellier]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la vente dans le quartier de l'Aiguillon, ce très joli T2 en première ligne.

Il comprend un séjourcuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également d'une place de parking couverte et d'un cellier.

Un véritable bol d'air iodé au cœur du quartier de l'Aiguillon.
Le véritable plus de ce bien : un accès direct sur la plage de l'Aiguillon.

Le bien est habitable sans travaux. Vous profiterez d'un cadre agréable à quelques minutes à pied des marinas du Port de Plaisance et du Port de l'Aiguillon, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés du quartier, offrant un quotidien pratique et plaisant.

Cette adresse au décor de carte postale propose un cadre de vie reposant, où tout est à portée de main.


Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété. Ses lots représentent les 356/1000èmes des parties communes générales.
Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.
Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (5,9 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Sejour cuisine (16,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Bassin

Général

  • Garage
  • Surface cave : 2,0 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1260 €
  • Taxe foncière : 969 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/07/2021

Bien proposé par Idalie pernuit EI, agent commercial (RSAC 104955943)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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