Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,50 m2 ARCACHON - 33
548 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité à Arcachon, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités du quartier de l'Aiguillon, ce magnifique appartement T3 d'environ 75m² bénéficiant d'un agréable extérieur de 45 m².
Implanté au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété d'à peine 6 lots, venez découvrir cet appartement lumineux aux prestations soignées. Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour disposant de belles ouvertures avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter cet appartement.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 6. Ses tantièmes sont de 1471/10000e pour un budget annuel d'environ 1800€.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons et appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (40 m2)
- Chambre parentale (14,5 m2)
- Chambre parentale (14,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Cable
À savoir
- Travaux récents : cuisine
- Taxe foncière : 1542 €
- Charges de copropriété : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1212,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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