Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,34 m2 AUDENGE - 33
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3, idéalement situé proche des commodités d'Audenge. Vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le plus son balcon expose plein sud.
Le quartier offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.
Pour les loisirs, vous trouverez un terrain de sport et un centre sportif à proximité, ainsi que des aires de jeux pour les enfants. Le centre-ville d'Audenge est également accessible à pied.
Copropriété de 118 lots - dont 55 lots habitation.
Charges annuelles : 1 176 euros.
Pas de procédure en cours
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Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- WC (1,4 m2)
- Entrée
- Séjour (30 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 947 €
- Charges de copropriété : 1176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 118
- Charges courantes par an : 1065,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761,0 € et 1029,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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