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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,17 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10346

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,17 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Appartement T3 en duplex Résidence de 2018 Jardin exposé Sud 2 places de parking]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cet appartement de type 3 en duplex, situé au sein d'une résidence récente construite en 2018, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

D'une surface habitable d'environ 61 m², ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Son agencement en duplex permet de profiter d'espaces de vie bien distincts et particulièrement fonctionnels.

Vous serez séduit par son extérieur privatif arboré exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, un atout rare et recherché au quotidien. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2018, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent 3 046/100 000èmes des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Sejour cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Parc

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10,80

Date du DPE : 02/08/2021

Bien proposé par Simon lassalle EI, agent commercial (RSAC 939773776)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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